最近，杭州的一栋二手房降价75%，引发了网民的热烈讨论。自去年上半年杭州二手房价格达到高位以来，房价已逐渐回落。据统计，今年3月杭州二手房成交量为8000套，但9月份只有6000套，半年下降了25%。然而，所列二手房数量已经超过94 000套，而且仍在增加。预计到今年年底，二手房上市数量将超过10万套。
一方面是成交量的下降，另一方面是供应量的持续增加，供过于求，这表明房价上涨的趋势在未来可能会放缓。
二手房市场冷，房地产市场正在降温
当前的房地产市场正在降温，各地二手房的成交量就是明证。根据58个城市和安家凯“2019年第三季度房地产市场总结报告”，第三季度二手房市场明显冷，尤其是一线城市，由于全国房地产市场同时下滑和房地产信贷政策收紧，重庆、成都和沈阳的二手房热整体高于一线城市。
对此，58安居克房地产研究所所长张博指出，房地产市场的降温已经到来，市场的共识是“九金十银”的质量不够。房价大规模上涨的趋势将大大缓解。根据58家安居克房地产研究所监测的全国50多个重点城市的数据，10多家品牌房地产企业一直在提供折扣和促销。预计第四季度房地产企业降价的大趋势将在更多的城市和项目中得到体现。
租赁市场保持稳定
在租赁市场，2019年上半年，全国热门城市的租赁市场趋势保持稳定。2019年第三季度的总供应量低于第二季度，但总体形势相对稳定。就租金需求而言，整体趋势只是略有下降。由此可见，近年来，随着房地产市场调控力度的加大，用房代替投机的观念已经深入人心。大多数人，尤其是年轻人，开始选择租房，而不是选择无法承受的价格。此外，随着出租和出售相同权利工作的逐步发展，住房也可以通过出租来实现。
作为全国最大的租赁信息门户，58城市一直密切关注租户的需求，推出了安全选房区，将高质量、真实的房屋信息集中在平台上。租户可根据自己的条件和需要，在安全屋选择区选择不同类型的房屋、地段和出租房屋。此外，用户还可以通过在线聊天功能与房东进一步沟通，查询住房供应情况，提高住房选择效率。未来，58个城市将继续贴近用户需求，让他们能够安全租房，投资优质生活，提供周到高效的服务。
