新闻:12月6日，泰晤士报中国控股有限公司宣布拟分拆泰晤士报邻里控股有限公司，并在香港联合交易所有限公司主板上独立上市，并补充称泰晤士报邻里已被告知泰晤士报邻里已向联合交易所提交了听证会后数据集。
公告披露，拟拆分必须经上市委员会批准，董事会的最终决定及时报居委会董事会、市场状况等方面的考虑。提议的拆分可能无法实施。
观点房地产新媒体从听证材料中了解到，目前小区的主要服务包括物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务等专业服务。
截至2019年6月30日，时代邻里共有204个物业管理服务项目，总建筑面积超过3470万平方米，6个市政环卫项目，总建筑面积超过800万平方米。物业管理服务包括位于中国15个城市的物业管理项目(包括住宅区、工业园区、商业物业和办公楼、多功能综合体、政府大楼、公共设施、机场和教育机构)。
截至2019年6月30日，中国204个物业管理服务项目和6个市政环卫项目中，有191个位于大湾区，占管理总建筑面积的87.7%。
在创纪录时期，泰晤士街区的大部分收入来自为泰晤士中国集团开发的物业提供的管理服务。2016年、2017年、2018年和截至2019年6月30日的6个月，收入分别为1.8亿元、2.55亿元、2.96亿元和1.92亿元，分别占同期管理服务总收入的81.2%、77.1%、73.2%和64.9%。
在业绩记录期内，2016年、2017年、2018年及截至2019年6月30日的六个月，时代中国集团四条业务线的总收入分别为1.21亿元、1.22亿元、2.17亿元和1.22亿元，分别占同期总收入的32.3%、23.4%、31.1%和26.8%。
时代邻里收入从2016年的3.73亿元增加到2018年的6.96亿元，年均复合增长率为36.6%，从截至2018年6月30日的6个月的3.08亿元增加到截至2019年6月30日的6个月的4.56亿元，增幅为48.1%。净利润从2016年的2010万元增加到2018年的6420万元，年复合增长率为78.8%，从截至2018年6月30日的6个月的2780万元增加到截至2019年6月30日的6个月的4180万元，增幅为50.7%。
截至2019年6月30日，我行物业管理的建筑面积大幅增加，主要是由于2019年3月收购了广州东康(广东省知名物业管理及市政环卫服务提供商)，使物业组合管理的建筑面积增加了1340万平方米。
2019年6月30日之后，截至最后一个实际日期，时代邻里与时代中国集团和独立客户签订合同，总价值约4.86亿元，分别为10个和28个物业提供物业管理服务，总建筑面积约520万平方米。
2018年及截至2019年6月30日的6个月内，时代中国集团与其他房地产开发商共同开发的房地产位于三线城市。相关物业的物业管理费远低于时代中国集团开发的物业和境外开发的物业(其中部分位于一线和二线城市)。
2016年、2017年、2018年和截至2019年6月30日的6个月，时代邻里集团营运资金变动前的营运现金流入分别为4010万元、6010万元、1.02亿元和6960万元。截至2019年6月30日止的6个月，营业现金净流出为8.47亿元，主要是由于关联方全额结算11亿元。
截至2016年12月31日、2017年12月31日和2018年12月31日、2019年6月30日和2019年10月31日，贷款和租赁负债总额分别为1190万元、1250万元、16.11亿元、15.42亿元和1360万元。
此外，截至2019年10月31日，由于偿还资产支持证券，记录了净流动负债头寸。由于这些关联方贷款的全部偿还和资产支持证券的全部偿还，时代邻里的流动资产、流动负债和非流动负债分别减少15.26亿美元、1.57亿美元和13.69亿美元。
截至2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日和2019年6月30日，资本负债率分别为55.7%、11.5%、1，494.7%和1，022.2%。截至2018年12月31日，资本负债比率上升至1497.7%，主要是由于2018年资产支持证券的结束。
