新闻:5月25日，深交所披露了一封关于HNA投资集团有限公司年报的询证函
据悉，深交所在对投资2019年度报告进行事后评估时，关注了一些问题，如动用质押资金收购华安财产保险公司股份等。事实上，上海航空投资公司在4月30日收到了深圳证券交易所关于此次收购的关注函。
根据年报，投资以9.12亿元的银行存单质押，为关联方投资控股有限公司9.12亿元的贷款提供非法担保，相关资金将用于购买投资控股股东持有的华安财产保险有限公司7.74%的股权，解决公司非法担保问题。
此外，2019年12月31日投资披露的关于放弃华安财产保险股份有限公司部分股权优先购买权及关联交易的公告显示，广西北部湾航空有限公司收购华安财产保险股份有限公司股权的价格为3.49元/股。根据相关价格计算，华安财产保险有限公司7.74%的股权价格为5.75亿元，不足以支付投资的质押资本。
因此，本询函要求说明除收购华安财产保险7.74%的股权外，是否还有其他解决非法担保的具体措施及解决期限。
非营业收入方面，年报显示HNA非营业收入3153.6万元，同比增长71.10%，是公司当期利润的主要来源。HNA以100%的股权和6亿元的债权投资海南恒兴创展股权投资基金有限公司(标的资产tishman speyer项目二期为曼哈顿办公楼)，以取代关联方海投控股持有的海南海投第一投资合伙(有限合伙)有限合伙77.70%的股份。海投一号一楼资产管理公司三期工程是纽约的一座办公楼。
HNA将tishman speyer第三期初始投资成本与被投资方可辨认净资产公允价值份额的差额2654.51万元计入非营业收入，确认出售恒兴创股权的投资收入2101.44万元。tish man SPE yer 2019年第三期第四季度经营报告的内容与上一期经营报告有很大差异，项目退出时间有所延迟，需要公司追加出资。受疫情影响，蒂什曼施派尔三期工程将暂停至6月30日。后续建设将根据疫情发展情况确定。
深交所要求HNA说明第三期项目的现状，与公司之前披露的具体差异，后续是否存在较大的操作风险以及应采取的对策。收购tishman speyer三期后公司经营报告发生重大变化的原因，以及公司在收购前是否知悉可能发生的变化；请根据2019年太师三期的经营财务状况和现状，分析相关股权投资的账面价值是否发生了较大变化，是否需要对海投一号的相关资产计提减值准备。
在库存和土地储备方面，深交所表示，HNA已经多年没有增加土地储备，扣除非经常性损益后的净利润连续六年为负。根据年报，HNA唯一出售的房地产项目是天津翼城唐婷项目。项目劣化率超过2/3，销售进度和回报不如预期。
同时，HNA投资报告期末存货& mdash& mdash开发产品账面余额为12.76亿元(均为天津一站亭项目)，预计一年后回收金额为3300万元。HNA投资公司没有为存货折旧提取备抵。
对此，深交所要求HNA说明2019年存货跌价准备的计算过程和不计提减值准备的依据是否充分合理；公司主营业务持续经营能力是否存在重大不确定性，以及为提高持续经营能力应采取的措施。
此外，调查函还指出，HNA对投资财务报告的内部控制存在重大缺陷，未经股东大会授权与关联方进行财务交易。控股股东持有的公司股份已全部质押并部分冻结；退出大连山东路项目及其他相关事宜。
深交所要求HNA投资对上述问题做出书面说明。如需披露，请及时履行披露义务，并于6月1日前向深圳证券交易所公司管理部提交相关说明材料，同时抄送派出机构。
