& ldquo公司将于今天召开最后一次股东大会。& rdquo惠德丰集团董事长吴宗全表示。
他是船王包玉刚的孙子。六年前，他接替了父亲吴光正的工作，成为了惠德丰台的董事长。坐在他旁边的是吴，，一位陪伴公司和他父亲多年的老部长。
在这次由吴宗权亲自主持的股东大会上，没有太多的股东提问，也没有太多的波澜。今天，每个人都只有一个目标& mdash& mdash冯慧德私有化表决。
吴宗全首先感谢股东们多年来对公司的支持，冯慧德也因此走到了今天。当然，这个被市场打磨了几年的年轻人变得更加圆滑了。主要前提取决于股东对私有化投票的结果。& rdquo
根据冯惠德2月27日提出的私有化提议，将每个冯惠德交换九龙仓库的一份股份和九龙仓库的一份股份，外加12港元现金。根据当时的股价，相当于当时每股71.9元的买入价。2月27日，惠德丰格的股价为每股47.25港元，溢价约为52%。从那个时候来看，这是股东的良心问题。
受私有化收购要约的影响，惠德丰旗下的三个平台今天均出现亏损，惠德丰报61.7港元，上涨4.05%；九龙仓房地产报36.1港元，上涨5.25%。九龙仓集团公布股价上涨15.8港元，涨幅4.36%。
如果按今天的收盘价计算，九龙仓地产的一股、九龙仓集团的一股和12港元的现金奖励，购买价格约为每股63.9港元，比收盘价溢价不到4%；另一方面，基于公司的基本面，德尔福每股净资产值在去年底达到130.81港元，相当于约53%的折扣。
根据房地产新媒体的意见，私有化将通过协议进行，这需要至少75%出席股东大会并投票的独立股东批准，不到10%的独立股东反对才能通过。
如果汇多丰最终私有化，其股票将于6月18日(周四)上市，7月27日退市。该公司成立于1857年，将告别传奇的股票代码0020，从四大英国投资公司到船王港。
当晚，惠德大丰宣布99.87%的有表决权股份投了赞成票，并通过了私有化特别决议。
私有化争端
没有离别的悲伤，没有失去的悲伤。对于这个百年老店，市值1，300亿港元的公司来说，私有化的决定都是商业行为，被市场严重低估是其私有化的最重要原因。
我只是不知道吴宗全是否记得他的祖父包玉刚35年前为股东投票时与马登、张玉良、邱德拔和其他人的多变岁月。
包玉刚、九龙仓和冯慧德的故事早已耳熟能详。最后，船王登陆了，在赢了冯惠德并进行一些资本运营后，在冯惠德的旗帜下建了一个更大的九龙仓库。
在购物中心，买家觉得他们买得太多，卖家觉得他们卖得太少，每笔交易都是一场游戏。结果总是会带来一些争议。这项私有化协议也是如此。
在现场，一位姓陈的股东说，他投票赞成私有化，认为私有化安排是合理的，给小股东更多的选择。在私有化计划中，可以获得九龙仓集团和九龙仓房地产公司的股份。人们希望经济复苏后股票价格会反弹。我相信回报率会比现在卖出的股票高。
同时，他透露本次股东大会争议不大，反映了对冯慧德私有化的争议不大。
然而，反对并不少见。持有股票多年的股东已经明确质疑，表明& ldquo反对私有化计划。，他说:& ldquo每个资产的价值都不好(这个资产的价值不好)& rdquo。一个声音问道:你认为这个价格值得吗？(你认为这个价格不划算吗？& ldquo是的。& rdquo
方化咨询与评估公司执行董事罗觉玉认为，私有化的最大挑战是采用协议安排。宣布私有化和今天召开股东大会之间有三个多月的差异。在这三个月里，尤其是在疫情期间，投资房产的价值似乎非常不稳定。
回民的未来
关于2月份私有化的原因，惠德于风在公告中表示，私有化的目的是消除公司控股公司在当前控股结构下的长期折价，从而为股东释放价值。此外，九龙仓房地产有限公司和九龙仓有限公司带来了较高的股息收入和现金回报。由于九龙仓地产股份和九龙仓股份的交易流动性较高，安排股东分别直接持有这些股份是较好的选择。
惠德丰私有化后，仍将拥有两个独立的上市平台，九龙仓地产和九龙仓集团，总市值超过1500亿港元。
起初，市场消息透露，冯慧德想将九龙仓集团私有化。令市场惊讶的是，选择了其母公司惠德丰直接私有化。
业内人士透露，除了被市场低估之外，九龙仓集团与德尔福在香港的业务冲突是其私有化的另一个主要原因。
根据原计划，汇德丰集团将主要在香港和新加坡从事房地产投资和开发。九龙仓集团将主要在内地从事房地产开发和投资，在香港和内地从事其他香港房地产和非房地产业务。九龙仓房地产更像是一只房地产信托基金，只在香港持有高质量的租赁物业。
惠德丰副董事长在股东大会后接受媒体采访时表示，原则上管理层没有收到任何特别指示，私有化后的方向将由公司决定。然而，有许多项目正在开发中，所以我相信过去的做法将在这一阶段继续下去。
