新闻:6月17日，S&P发布报告称，中国金茂控股集团有限公司计划将金茂酒店和金茂(中国)酒店投资管理有限公司私有化，这可能会暂时耗尽集团的现金。
据视点房地产新媒体报道，6月12日，中国金茂公告披露，要约人要求董事会提交将金茂酒店及公司私有化的提案。该项建议所需的现金总额约为31.905亿港元。报价人打算通过结合内部现金资源和/或外部债务融资来分配提案所需的现金。
S&P认为私有化有两个主要考虑因素。首先，COVID-19的爆发给金茂酒店的股价带来压力，使中国金茂能够以较低的估值收购其子公司。其次，私有化将利用金茂酒店的优质资产为集团提供更多融资选择。
作为对中国金茂计划利用内部现金资源和债务为私有化融资的回应。S&P认为，31.9亿港元的现金对价不会对公司现有债务产生重大影响。尽管如此，中国金茂的杠杆率仍处于非常高的评级水平(BBB-/负/-)。
负面前景反映了S&P的观点，即该公司未来12个月的收入增长和利润率复苏可能低于S&P的预期。鉴于该公司不断增长的需求和不可预测的收入，这可能会导致其杠杆率改善的减弱。
