房产网讯：8月27日，鹰君集团有限公司发布2020年中期业绩公告。
观点地产新媒体获悉，上半年，鹰君集团法定会计业绩（包括投资物业重估亏损及金融工具公平值变动）的权益持有人应占亏损为65.128亿港元（2019年上半年：溢利21.592亿港元）。由于大部分的海外酒店在2020年首六个月内被迫长期关闭，故2020年上半年海外酒店收益按年下跌63.7%至7.342亿港元，为历年最严重的跌幅。至于在整个疫情期间仍然开业的两间酒店，因全球性旅游限制和社交距离措施导致需求全面萎缩，故其表现仍受到严重影响。
监于海外酒店的入住率跌至历史新低，以及公司作为LHI酒店承租人所产生的亏损1.408亿港元，酒店分部在上半年期间的税息折旧前亏损为3.572亿港元。该亏损已扣除上半年期间海外酒店收到的各项政府补贴6040万港元。单是酒店分部的营运亏损已导致公司2020年上半年的核心溢利按年下跌6.616亿港元。
于2020年上半年，公司投资组合的租金总收入按年下跌13.7%至9670万港元，因鹰君中心的内部扩充减少了可供第三方租用的空间，而旅馆需求亦受到疫情的负面影响。于上半年，租金净收入按年下跌18.6%至7090万港元。
此外，鹰君集团其他业务的营运表现亦全面下滑，导致公司其他业务营运收入于2020年上半年期间按年下跌27.9%至5220万港元。
鹰君集团表示，发展项目方面，公司为位于三藩市、西雅图及多伦多的项目获得发展权继续取得进展。然而，这些项目的规划发展已被推迟，让市场力量有更多时间发挥作用，以便能更准确重估这些项目的回报。预计建筑成本于不久将来将会下降。至于波士顿朗廷酒店正在进行的修缮工程，原定于2020年第四季度完成。然而，受疫情影响，预期工程将推迟至2021年第二季度完成。
另外，豪宅发展项目“朗涛”在疫情期间继续进行预售，2020年上半年再售出32个单位，累计预售单位达到443个。预期累计销售将于2020年10月交付单位后确认，而在疫情发生前预期于2020年7月交付。
