新闻:近日,北京产权交易所发布消息称,北京北辰实业有限公司拟通过增资引进广成项目合作伙伴。
有消息称,广州陈旭房地产有限公司计划为增资项目招募一名投资者,相应持股比例或募集股份数为49%。公司成立于2019年5月6日,注册资本5000万元。
截至2019年7月31日,广州陈旭房地产的营业收入为人民币0,000.00元,净利润为-664,600.00元。报告期末,公司总资产10.35亿元,总负债9.86亿元。该公司由北辰实业全资拥有。增资完成后,原股东北辰实业持股51%,新股东持股49%。
此外,成都北辰天辰房地产有限公司计划为增资项目招募一名投资者,相应持股比例或募集股份数量为20%。公司成立于2019年1月24日,注册资本5000万元。
截至2019年8月31日,成都北辰的营业收入为人民币0,000.00元,净利润为-718,700.00元。报告期末,公司总资产15.88亿元,总负债15.38亿元。该公司由北辰实业全资拥有。增资完成后,原股东北辰实业持股80%,新股东持股20%。
根据增资计划,本次增资必须以现金方式进行,增资价格不得低于批准或备案的评估结果。同时,根据融资方股东贷款协议,截至2019年5月31日,广州陈旭房地产仍持有股东贷款本金9.78亿元,年利率为6.5%。截至2019年4月30日,成都北辰涉及的股东贷款本金为14.73亿元,利息按照年利率6.5%的标准计算。
据房地产新闻媒体意见,2018年12月18日,北辰实业以12.58亿元的价格在成都市双流区赢得了一个商住两用地块。该地块净面积为81100平方米,计算面积不小于80200平方米,不大于160200平方米。
随后,2019年4月15日,公司通过招标、拍卖、挂牌方式,以总价9.78亿元获得广州市增城区二级住宅用地,土地面积25900平方米(38.9亩),总建筑面积不超过77800平方米。