观点：11月25日，Xi市自然资源和规划局、Xi公共资源交易中心发布土地挂牌公告。港区住宅用地82.581亩挂牌，起拍价9.902亿元。
新媒体称，地块编号为GW1-15-4，位于国际港区港安路以北、奥体大道以东。净用地面积55054.32平方米(折合82.581亩)，容积率不超过2.2，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。总建筑面积不超过121119平方米，其中住宅113907平方米，配套设施4305平方米(其中托儿所200平方米，养老服务202平方米)，商业2907平方米；地下建筑总面积不小于50153平方米。按建筑面积划拨，其中住宅用地53732.95平方米(折合80.599亩)，出让70年；商业用地1321.37平方米(折合1.982亩)，出让年限40年。
该地块网上挂牌期限为2022年12月15日9时至2022年12月28日16时，网上挂牌竞买保证金缴纳截止时间为2022年12月26日16时。网上报价截止时间为2022年12月28日16: 00。宗地挂牌起始价9.902亿元，竞买保证金1.99亿元，最高限价11.387亿元。
投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的要求，在完成后将宗地内的托儿所、社区服务、养老等公共设施无偿移交给国际港务区管委会相关部门。根据《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》号宗地的要求，采用组装工艺进行施工。
