观点：11月28日，中国恒大集团宣布出让深圳商业用地。
据新媒体报道，11月26日，恒大集团有限公司与受让方签订协议，转让方将位于深圳的一块商业用地转让给受让方，总对价为人民币75.43亿元。
该地块位于深圳市神湾三路与白石四路交叉口东南角，土地面积10376.82平方米。用于商业服务开发，总建筑面积不超过28.92万平方米。
截至2020年和2021年12月31日，该土地未产生任何租金收入。该地块于2021年12月31日的资产净值约为人民币72.85亿元。
预计恒大此次出售将录得约1.63亿元的亏损，即土地及土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的总账面价值减去出售对价，以最终审计为准。
该地块为商业用地，恒大的流动资金问题对该地块的开发建设进度造成负面影响。出售将用于偿还与土地相关的债务，这将有助于本集团专注于其房地产业务的发展，并维护所有利益相关者的共同权益。
受让方深圳市安和第一房地产开发有限公司是一家在中国境内设立的有限责任公司，主要从事房地产建设业务。受让方为深圳市安珠建业投资运营有限公司的子公司.
