观点：12月1日获悉，近日Xi西咸新区13宗991.704亩开发用地挂牌出让。13幅地块初始总价约77.73亿元，成交总价89.73亿元。
其中，沣东新城商住用地4宗共470.923亩，商住用地3宗共132.955亩，秦汉新城住宅用地3宗共194.661亩，商住用地1宗共15.758亩，空港新城商住用地2宗(拆迁安置)共177.407亩。
位于沣东新城的四幅商住用地详情如下：
2-7-21号地块由陕西西咸丰东洋吾建设发展有限公司竞得，成交价为3.38亿元。该地块位于沣东新城郑和八路以南、福泰路以东、康泰路以西。与商品房(公租房)兼容，占地55.614825亩。容积率2.3容积率2.8，建筑密度BD20%，绿化率35%。起拍价3.38亿元，最高价3.88亿元。
FD4-3-13地块由西咸新区能源金茂实业有限公司竞得，成交价为31.14亿元。该地块位于沣东新城豪景片区，沣东大道以东，昆明二路以北，沣东三路以西，昆明一路以南。居住区兼容商业和服务用地，容积率1.5容积率2.0，建筑密度BD20%，绿化率35%。起拍价31.14亿元，最高价35.74亿元。
FD3-5-4和FD3-5-6均由Xi安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，成交价分别为11.13亿元和11.37亿元。
其中，FD3-5-4地块位于沣东新城柯彤区柯彤四路以南、科苑路以西、规划一路以东、规划二路以北。占地89.30463亩，容积率1.5容积率2.0，建筑密度BD20%，绿化率35%。起拍价1.13亿元，最高价12.73亿元。
FD3-5-6地块位于沣东新城柯彤区柯彤三路以北、科苑路以西、规划一路以东、规划二路以南。占地面积93.31551亩，容积率1.5容积率2.0，建筑密度BD20%，绿化率35%。起拍价11.37亿元，最高价13.07亿元。
此外，位于秦汉新城的三宗住宅用地中，陕西西咸新区景和实业有限公司以11.63亿元和5.69亿元竞得其中两宗，另一宗由安达置业有限公司(中铁)以1712万元竞得。
空港新城两宗商住(安置)用地均由陕西西咸新区空港新城安珠置业有限公司竞得，成交价分别约为3.95亿元和3.68亿元。
沣东新城商业用地4幅，其中两幅由Xi安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，一幅由Xi安沣东城市建设发展有限公司竞得，一幅由陕西大秦岭实业有限公司竞得
