观点：12月5日，湖北省荆州市人民政府办公室发布《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。
055-79000明确，荆州市将实施住房支付补贴、住房契税补贴、优化公积金贷款、房票配售制度、支持二手房“随按揭转”、保持房地产融资平稳有序等10项楼市措施。
关于购房补贴，《通知》提到，2022年6月14日后，在中心城区购买首套新建商品住房的全日制普通高校毕业生(含高校毕业生)，可持购房合同到所在区(功能区)行政服务中心住建部门窗口申请补贴2万元。其他购买中心城区首套新建商品住房(含公寓)的购房人，可凭购房合同到所在区(功能区)行政服务中心住建部门窗口申请1万元购房补贴。
关于契税补贴的执行情况，《通知》显示，2022年6月14日后，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按照所缴纳契税的70%给予补贴。本办法实施期间，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按照已缴纳契税的50%给予补贴。购房人凭不动产登记证和契税完税证明在6个月内(自不动产登记证签发之日起计算)完成住房补贴申请，逾期不再给予补贴。
在优化公积金贷款政策方面，取消了“个人购房提取公积金和贷款只能二选一”的规定。农民工申请公积金贷款不需要担保人。同时支持“全家一人购房”。购房人在中心城区购买新建商品住房，可以提取本人及配偶和本人及配偶直系亲属(父母或子女)住房公积金账户内的余额，提取总额不得超过购房总额。
同时，支持二手房“带押过户”，提高二手房交易的便捷性和安全性，全面推行二手房“带押过户”。发挥金融管理机构的主导作用，进一步优化不动产登记流程，满足群众“跨行办理”的需求。依法推进抵押房地产转让，解决转让交易办理时间长、成本高、风险大、环节多等问题，有效降低交易成本，活跃二手房市场。
