焦点财经讯12月6日，上海中原地产统计数据显示，11月上海二手住宅成交1.61万套，环比下降2.10%，同比增长6.89%。
今年前11个月，上海二手住宅共成交14.73万套，与去年同期相比累计下降43.38%。
从成交区域分布来看，大浦东成交量超过3600套，领跑全市，宝山、闵行分列二三位，成交近1600套。
11月，上海中原地产二手房价指数为661.6，环比下跌0.33%。虽然下降趋势仍在继续，但降幅较前期明显收窄。从近期市场表现来看，价格继续松动。
上海中原地产市场分析师陆文熙认为，二手房市场降温是公认的事实，市场情绪比较低迷。但11月二手房成交确实好于市场预期。今年以来，新房供应源源不断，而目前购房者对品质的要求越来越高，一直在分流二手房客户。所以今年二手房交易压力不小。市场的表现说明二手房消费也有韧性，这与近期政策不断完善，落地和兑现较快有关。同样，这一强于预期的数据也将提振市场信心。
