2022视点学徒计划-线上季现场消息：12月8日，主题为“工业、物流、新基建投资策略”的2022视点学徒计划-线上季第六期专题发布会如期举行。会上，高力国际中国工业及工业地产部高级总监王绍华发表了“新消费模式下仓储物流投资的新格局与机遇”的演讲。
他说，目前，美联储加息，美元强势；宏观环境对市场不确定性因素影响较大；整体投资风格趋于保守。这些都缩小了外商投资的城市圈，暂停了一些城市项目的审批。发展基金对物流资产所在城市的投资更为谨慎。在未来不确定因素的影响下，他们缩小投资城市范围，以规避潜在的投资风险。
但物流地产是高度标准化的资产，流动性好。随着整体制造业和消费的不断发展，物流地产的整体投资风险较低，投资回报相对稳定。外资机构和发展基金的投资份额在缩小，城市圈在缩小，市场机会在增加，使得保险资金的投资机会在增加。
