观点：12月23日，佛山佛铁投资发展有限公司以底价2.16亿元竞得佛山三水西南西河路北侧商住用地，折合起始楼面价约3600元/平方米。
意见新媒体称，该宗地总用地面积为24042.05平方米，容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于25%。建筑限高100米的城市居住用地和商业服务用地，必须在一年内开工，三年内竣工。
根据规划，项目拟建设住宅套数不少于420套，其中建筑面积小于100平方米的住宅套数占比不低于10%。
值得一提的是，规划文件指出，该宗地位于佛山地铁四号线大浪山停车场TOD区域，该宗地的建设应配合TOD区域的开发建设。
公开资料显示，佛山市佛铁投资发展有限公司背后的股东是佛山市地铁集团有限公司，主要负责佛山市城市交通项目的投资、建设、运营和资源开发管理。
