观点：1月5日，兰州住房公积金管理中心发布《商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定(试行)》，推出便民新举措，开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。
《暂行规定》明确规定，商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)，是指已办理商业性个人住房贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，向兰州住房公积金管理中心申请将商业性住房贷款本金余额转为住房公积金贷款。
适用于兰州市公积金中心缴存职工因在兰州市行政区域内购买住房申请了商业性住房贷款，且贷款所购住房已《不动产权证书》或《房屋所有权证》并可正常交易的情形。
申请商转公贷款必须符合原商业用房贷款，所购房屋必须为《不动产权证书》或《房屋所有权证》。权属清晰，对查封、保全、设定居住权等权利没有限制，可以办理抵押登记手续。原商品房贷款至少12个月，目前还款状态正常。
转公商业贷款的期限按兰州公积金中心现行规定核定，公积金贷款和商业贷款偿还年限合计不超过30年(商业贷款偿还年限按年取整)。
该规定自2023年1月6日起施行。
