观点网讯:2月3日,利家阁地产研究部主管陈表示,通关曙光照亮市场,新增销售登记情况有所巩固。预计下个月还是会升级,小阳春在即。土地注册处综合数据显示,2023年1月,香港一手私人住宅共成交341宗,较去年12月的196宗上升74%,为连续下跌4个月后的首次反弹,反映一手市场已经触底。一月份,注册总值大幅增长百分之九十七,达到49.83亿元,扭转了连续七个月下降的趋势。
展望2月市场情况,陈指出,受惠于通关及防疫措施解除的刺激,美国最新加息幅度已明显收窄,加上本地银行没有跟进,市场信心大增,发展商将更积极加快销售步伐。虽然全新板块还有待正式发售,但过剩板块将加速入市,有望进一步提升2月份一手私房的登记量。预计审理650件,按月反弹90%以上,很可能创5个月新高。相信在全新的板块出来后,3月份报名量有望翻倍。