焦点财经讯耿2月10日，滨江集团(SZ002244)发布了投资者关系活动记录。
滨江集团表示，2023年，公司将继续在优势城市、优势城市优势地段、优势企业的发展过程中，形成“拳头”优势产品，优质稳健发展。在销售规模目标上，目标是销售额占全国总销售额的1%以上，从原来简单的规模指标到一定的浮动指标。排名目标上，确保全国在20以内，力争稳定在15以内。
在区域布局策略上，以杭州为中心，深耕浙江，辐射长三角，保持珠三角深圳、广州的适度发展。继续坚持销售导向，在销售好、资金回笼快的区域加大土地储备。
此外，滨江集团透露，2023年股权有息负债将控制在470亿元以内，同时将直接融资占比降至20%，2022年融资成本为4.6%。在此基础上，继续努力确保0.1%的进一步下行，争取0.2%的下行，确保4.5%的下行。
据悉，滨江集团2022年销售金额1539亿元，比2021年下降9%，全年权益现金约690亿元，较2021年略有增长。
2022年，滨江集团共拿地41宗，其中杭州38宗，股权拿地金额374亿元。按照年初的计划，股权拿地金额占现金回报的比例不到60%。滨江集团表示，得益于土拍规则的变化，利润率也不错。
融资方面，截至2022年末，滨江集团有息负债470亿元，较2021年末增加22亿元。在融资额整体上升的情况下，公司平均融资成本持续下降。2022年末，公司平均融资成本为4.6%，较去年末下降0.3个百分点。截至2022年末，公司直接融资余额100.3亿元，其中2023年到期63.8亿元，2024年到期36.5亿元。
