焦点财经讯耿2月20日，南山控股(SZ002314)发布2月15日投资者关系活动记录。
南山控股表示，整体房地产销售仍在底部波动，但下滑趋势明显缓解。在“第三支箭”等政策的支持下，企业的资金状况将逐步改善；相比之下，需求端的复苏将更加重要。目前来看，消费者恢复购房意愿还需要时间。公司将持续关注市场动态，采取积极灵活的营销策略，及时调整项目定位，以加快项目进度，加速资金回笼，实现经营目标。
截至2022年上半年末，公司累计土地储备总面积120.9万平方米，总建筑面积255.1万平方米，剩余可开发建筑面积97.74万平方米。按照2019-2021年每年的合同销售面积粗略计算，可以满足公司2-3年的合同销售。
鉴于物流与地产业务的平衡，南山控股表示，仓储物流业务作为公司的战略主业，是重点发展方向。公司层面将继续给予资源倾斜，更加关注业务的中长期发展，逐步建立“养投、建管、退”的资产管理能力，打造业务滚动发展的资金闭环，不断提升资产效率。作为配套主业，基于行业特点，房地产开发业务占比最大。公司将在保持现有体量的基础上，利用自身造血能力进行内生发展，为公司贡献收入和利润。公司立足自身经营实际和长远发展目标，努力平衡短中长期利益，在发展中调整结构，有序推进公司高质量发展和产业深化转型。
