观点网讯：2月21日，杭州首批土地供应开拍。本轮推出13宗宅地，总起拍价166.7亿元，总出让面积54.36万平方米。涉及宅基地的13起案件共征收182.23亿元，其中8起案件达到上限价格并进入摇号。
总体来看，该批集中供地平均溢价率为9.2%。其中，8宗地块封顶，2宗溢价出让，3宗底价出让。
据相关资料显示，杭州征储处[2023]4号萧山北地块房企数量达到60家，创历史新高；浙江中豪摇号拿下良渚新城10号宅地，最高总价30.3亿元；滨江集团本批次拿地3宗(含联合拿地1宗)，股权拿地费用26亿元。华润、魏星、建发和浙江通信控制均有所上涨。
萧山市北单元4号出储[2023]地块XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09由南昌市市政大道置业有限公司(市政公用集团)竞得，60个单位参与摇号。地块面积26326平方米，容积率2.5，建筑面积65815平方米，成交价16.18亿元，溢价率11.74%。
该地块东至规划宁安路，南至规划纬三路，西至市心北路绿化带，北至前解放河绿化带。容积率2.5，建筑面积65815平方米，总起拍价约14.48亿元。
根据出让要求，该地块精装限价为39500元/平方米，已建商品房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，毛坯最高销售价格不高于39600元/平方米。实行装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
其中，03号地块为居住用地，土地面积为26326平方米。09号地块为服务设施用地，用地面积9342平方米。地块内代理建设的幼儿园免费移交。地块配套公建面积2%-10%，其中社区养老500平米，婴幼儿210平米。
