观点网讯：2月23日下午，新鸿基房地产开发有限公司披露截至2022年12月31日止6个月的中期业绩。
具体来看，报告期内，新鸿基地产收入274.28亿港元，同比下降31.69%；期内股东应占溢利为84.10亿港元，同比下降44.62%。
此外，公司股东应占基本盈利为94.65亿港元，去年同期为148.18亿港元，每股盈利2.90港元，拟派发中期利息每股1.52港元。
另据了解，截至2022年12月31日，新鸿基地产在内地的土地储备合共6830万平方尺，其中约2000万平方尺为已落成物业，大部分位于各大城市黄金地段，供出租及长期投资；其余4830万平方英尺为发展中物业，其中超过40%为可供出售的住宅单位。
值得注意的是，新鸿基地产在内地的合约销售额约为人民币26亿元，主要来自多个合作开发项目，包括杭州国际金融中心住宅部分一期、成都Jovo Town三期A、新一批佛山龙井等。按所占总楼面面积计算，集团期内在内地完成约470万平方尺楼面面积，其中约55%用作出租及长期投资，包括位于上海的高220米甲级写字楼国贸中心三期A座，以及南京郭进中心商场及成都One ICC写字楼。
预计本财政年度下半年在内地完成的总楼面面积约为120万平方尺，包括南京安达仕酒店；这家旅馆总建筑面积为35万平方英尺。
香港业务方面，新鸿基地产新增总楼面面积约809，000平方尺。于2022年11月，本集团成功取得西九龙文娱艺术区艺术广场建筑项目的发展及营运权，并以「建造、营运及移交」合约形式批出该项目约47年。滨海项目将拥有甲级写字楼，建筑面积约672，000平方英尺，零售建筑面积约27，000平方英尺。
值得注意的是，报告期内，新鸿基地产来自物业销售的利润为33.66亿港元，去年同期为76.58亿港元。大幅减少主要是由于所有预计于该财政年度落成及出售的香港住宅项目将于该年度下半年落成。基于其权益，本集团于期内录得约163亿港元的合约销售额。连同合营企业及联营公司的租金收入，本集团的租金总收入按年减少6%至119.27亿港元，租金净收入按年减少9%至88.87亿港元，主要由于疫情对内地租赁物业组合表现的影响。
