观点网讯：2月28日，财新房地产开发集团有限公司披露了部分关联方财新集团、财新地产为避免同业竞争而变更承诺的公告。
据悉，财新发展根据中国证监会《上市公司监管指引第4号——上市公司及其相关方承诺》的有关规定和要求，基于同业竞争的现状，为维护公司和中小股东的利益，于2023年2月27日分别召开了第十一届董事会第五次临时会议和第十一届监事会第二次临时会议。
考虑到财新渝中城项目现状，经与财新地产、财新集团协商，“(1)重庆众志物业发展有限公司(财新渝中城项目)”原承诺变更如下：根据财新渝中城项目发展情况，2024年底前完成众志物业注销、经营范围变更或转让(不含房地产开发业务)；在经营范围(不含房地产开发业务)注销、变更或转让完成前，由中置物业开发的财新御中城项目由财新发展管理，负责项目整体运营；比如房产股权转让，财新发展有优先权；中原地产不再收购新项目。
如2024年底前未完成中国中部地产注销或经营范围变更，财新地产、财新集团应于2024年12月31日前完成内部决策程序及股权转让启动程序，财新发展应完成行使或放弃优先购买权的董事会审议程序；如果财新发展放弃优先购买权，财新地产将在2024年12月31日前将其出售给与财新地产和财新集团无关的第三方。
值得注意的是，就在同一天，财新发展还披露了公告，称将于2022年放弃收购重庆众志物业发展有限公司及其渝中城项目。
提及放弃收购的原因，财新发展表示，原承诺注入项目已基本开发完毕。目前项目已全面开发销售，房屋已售罄，大部分公寓、商业、车位已清算完毕。目前主要出售剩余公寓(2套)和车位(5套)；履行原承诺不利于维护上市公司权益，项目已全面完成，后续无新的开发项目；根据项目的实际需要，目前的经营范围不能去掉房地产开发业务(需要销售剩余产品并办理执照)或撤销公司；公司控股股东联系其他开发商，寻求以股权转让的方式转让房地产项目公司的控制权，解决同业竞争；变更承诺有利于维护上市公司利益。
