观点网讯：2月28日，统计数据显示，目前新加坡的房屋平均租金超过中国内地和香港，成为亚太地区最贵的地区。
观点新媒体了解到，根据新加坡城市更新局的数据，去年12月新加坡市中心月平均租金上涨29.7%，至每平方米62.08新元(约合人民币318.79元)。香港美联物业表示，去年12月，香港平均租金下跌4.1%，至每平方米360.9港元(约合人民币315.99元)。
相比较而言，去年12月住房销售连续三个月下降，主要原因是住房短缺和贷款限额收紧。以上因素间接促使人们更倾向于租房，推高房租。
过去三年，新加坡的房租一直在上涨。过去两年，由于疫情的缓解，新加坡545万人口中超过三分之一是外国人，其中约65万人是永久居民或持有白领签证，是租房市场的主力军。
新加坡大部分租房每两年续租一次。据了解，新加坡出租给外国人的私房租金平均每次都会上涨20%至40%，有的房东甚至会将租金翻倍。在新加坡南部的圣淘沙，情况更为夸张，那里的租户大多是外国人。一名房地产经纪人说，去年1月，那里一个高档住宅区的租金一天之内飙升了40%，早上起价每月2.6万新元，傍晚涨到每月3.7万新元。
