据上交所发布，沪市20只公募REITs已经公布了2023年度经营成绩单，总体业绩符合市场预期。
观点：4月17日，据上交所发布，沪市20只公募REITs已经公布了2023年度经营成绩单，总体业绩符合市场预期。
其中，华润有巢REIT可供分配金额完成度高达125%，华夏北京保障房REIT、中金山东高速REIT和中金普洛斯REIT等可供分配金额完成度均超过110%。
年报数据显示，8只REITs产品2023年度EBITDA超过2.5亿元，10只产品EBITDA超过1亿元。中金安徽交控REIT以9.7亿元的全年收入位居首位。在保障房行业中，华夏北京保障房REIT以其四个季度收入均超额完成预期的成绩。
分红方面，沪13只产品可供分配金额完成率超过100%，体现出产品的高分红特性。
2024年以来，上交所已有5只公募REITs完成首发上市，全市场公募REITs数量达到35只，市场持续扩容。
同时，公募REITs扩募机制常态化发展，中航京能光伏REIT和国泰君安东久新经济REIT等项目的扩募计划已启动。
审校：徐耀辉
