「江湾二手房」【供地】高科技人才的福利!海淀新增100%自持住宅用地 还有三宗纯商品房

2019-09-25      来源:英山房地产   浏览次数:12

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「江湾二手房」

今天,市规划和自然资源委员会列出了4个地点,其中海淀2号分别位于苏家沱和西北旺,孙河1号位于朝阳区,经济技术开发区1号。

其中三个纯粹是商品房用地,没有价格限制。海淀苏家沱地块住宅部分为投标人100%所有,主要用于租赁高科技人才。

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经济技术开发区南海子郊野公园B-04/ B-06/B-11栋

该地块位于北京经济技术开发区南海子公园北侧。F3其他多功能,建设用地面积约51700平方米,建设控制规模约81600平方米,初始价格15亿元。

根据计划,该地块将以六个连接和一个平整的形式出售。绿色建筑将采用三星级标准。销售期内自给比例不低于50%。自给部分不能单独转让或出售。

该地块将用于建设南海子体育休闲产业园,创建国家体育产业创新示范园区,鼓励拥有国家重点体育产业资源、国际足球产业资源、体育文化赛事资源、体育教育培训资源、体育金融服务资源和影响力行业协会的企业落户。

朝阳区孙河乡西店村北店东村西店村孙河村2902-31地块

待售包裹位于朝阳区孙河集团太和京院二期以东、席瑞春秋以北的区域。该土地是目前北京市所列土地中唯一的纯住宅用地,对房价和70/90政策没有任何限制。建设用地面积约39500平方米,建设控制规模约43400平方米,初始价格为24.49亿元。土地将以五个连接和一个平整的形式出售。

根据规划,该地块建筑控制在18米高,容积率为1.1,绿化率为30%。

海淀北部地区总体开发“王振西北部HD00-0402-0102地块”

待售地块位于海淀王镇西北部永丰基地永丰地铁站附近。建设用地面积约32200平方米,建设控制规模约96500平方米,初始价格26.38亿元。根据计划,永丰基地的地块将以六连一平的形式出售。容积率小于3,建筑高度60米,绿化率15%。

永丰工业基地成立于2001年,2003年被国家科技部批准为北京唯一的“国家新材料技术成果转化产业化基地”。基地规划总用地面积453公顷,规划建筑面积386平方米。根据土地性质分为4个工业科研区和1个生活居住区。经过多年的开发建设,各项基础设施相对完善,地铁16号线南段也已开通。

海淀北部地区总体开发“苏家沱镇HD00-0303-6031、6032、6033地块”

出售的地块位于海淀区苏家坨镇。位于海淀区苏家沱,也是海淀区北部的总体开发区。建设用地面积约34500平方米,建设控制规模约94300平方米,初始价格25.65亿元。它是F1住宅混合公共建设用地和A33基础教育用地,以七联一平的形式出售。

根据规划,该地块占地4200平方米,控制高度为12米。该地块的住宅部分受到70/90政策的限制。国际人才社区项目建设的住宅部分需要100%自给自足,主要用于租赁高科技人才。

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