一月份新房交易数量
房地产市场是最新的。
一月份，新房子交易的数量在下半年明显减少。在这个月的第一天记录超过100个单位更为常见，到月底只有大约70个单位。营业额下降了。除去节日附近的因素，货源减少也是一个重要原因。今年1月，只有一个项目被预售，包括266套商业公寓。尽管与2017年相比，月成交量较前一个月有所下降，但新房成交量仍处于平均水平，尽管成交量有所下降，但并不低迷。具体数据如下:
一月份新房平均成交价格
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自2016年10月以来，这一趋势连续16个月保持稳定和温和。本月下降率为16元/㎡,平均价格稳定在5.4万元/㎡左右。与2016年10月开始下降的55611元/㎡相比，累计下降1371元/㎡,累计下降2%；与下跌前(2016年9月)61600元/平方米的较高水平相比，累计下跌7360元/平方米，累计下跌12%。从5月份开始，新房平均价格比去年同期连续9年下降，即新房价格连续9个月低于去年同期。具体价格如下:
一月份按地区划分的新房交易
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今年1月，龙岗区是最大的新房交易区，全区完成了1421套，占全市总交易量的51%。主要交易包括凯撒未来城、卓悦星园(平湖)、京基玉京中央委员会和申城投资中心大厦。第二个是宝安区，共有1021笔交易，占全市交易总量的37%。主要交易项目包括鸿荣园成城中心(龙华)、鸿荣园尚军(龙华)、满景华云珠、润科华富、鸿发QCC迁城等。南山区成交221笔，占全市总量的8%，排名第三。主要交易有香山舒眉绿、华润深圳湾乐府、天鹅湖一号等。罗湖区成交74笔，福田区成交41笔，盐田保持零交易。从环比变化来看，宝安区和罗湖区环比上升，而其他三个区环比下降。罗湖区自己的数据库很小，增长了一倍多，而龙岗南山区福田三区下降了约30%。
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