在农夫房间狭窄的走廊里，赵洁飞快地踩着缝纫机，不时抬头寻找来找房子的房客。
赵洁代表了平山村几乎所有尚未被收购和翻新的农民住宅。随着毕业季节的临近，赵洁的日出勤率逐渐增加。随着出席人数的增加，该地区的租金和交易佣金也随之增加。
最近，有市场消息称，一线城市的租金价格有不同程度的下降趋势。然而，最近记者对深圳部分地区的实地考察发现，该市农村住宅、住宅区商品房和长期公寓的租金大幅上涨。采访中，记者最多被提醒“在毕业季节房租会上涨。如果你认为这是合适的，那就迅速做出决定。”
根据中国房地产评估中心近日发布的《2019年4月中国城市租赁价格指数报告》，北京、上海和深圳的租赁价格指数在4月份均出现环比和同比增长。壳牌搜索报告显示，北京、上海和深圳等一线城市的租金在2019年3月同期上涨，其中深圳涨幅最高。
深圳有783万套出租住房单位
屏山村位于南山区大学城附近，是深圳1000多个村庄之一，也是肖骁想搬到的村庄之一。
今年毕业的肖骁今年1月从广州来到深圳，在大学城附近的一家公司实习。肖骁在不到半年的时间里两次搬到深圳。
起初，我和朋友们在大新地铁站附近分担租金。几年后，我的朋友换了工作。三月初，随着换房大潮，肖骁搬到了南山地铁站附近的城中村。“新家的环境还行，四楼，面积近40平方米，但是房租在搬过去的时候增加了200元。现在房租是1500元，管理费是50元。”
在毕业季节即将到来之前，肖计划再次搬到公司附近，以节省通勤时间。“我去看了房子，但我不是很满意。价格几乎和我现在租的一样，甚至更高。房间空甚至更小。整体环境不如我现在居住的环境好，所以我决定不搬家，先住，并习惯了来回一小时的工作旅程。”
赵洁告诉记者，租金每年都会缓慢上涨，过去两年的租金涨幅确实比往年高。然而，与住宅相比，农村住宅的性价比仍然高得多。只有几个一般的扩展节点，在春节、毕业季节和原合同到期后。她所代表的平山村地区的房租刚刚经历了三月份的全面调整。最近，随着毕业季节的到来，大多数房子都开始不同程度地提高租金。
肖骁想搬进的平山村的房租上涨并不是一个孤立的案例。
记者通过多次采访了解到，在深朱光村另一个热门租赁区，带厨房和卫生间的单人房租金为1150-1500元/月，一房一厅1700-2400元/月，两房一厅2500-3000元/月。今年3月，上述公寓租金分别上涨至1450-1800元/月、2000-2700元/月和2800-3300元/月。记者发现，该地区新租的大型单人房价格已从一房一厅2300元/月，两房一厅2900元/月上涨到1700元/月。
根据之前对深圳市建筑和住房的官方调查，深圳市目前拥有各类住房1065万套，总面积5.71亿平方米，其中出租住房783万套，占住房总量的73.5%。在783万套出租住房中，约有490万套位于城市的村庄，提供了城市出租住房的62.6%。约140万套工业配套宿舍，占17.9%；约有110万套政府所有的公共租赁住房、廉租房和经济适用住房，占14%。
将农舍作为公寓安装在很受欢迎
赵青自从不到半年前搬进公寓后，就一直在寻找住宅和公寓，并在6月底进行装修。所有房客必须在下个月底搬出去。
“我是第一批进入公寓的客户。我选择了一间30平方米的带小阳台的单人房。今年一月，我签了一份为期六个月的合同。我做爱六个月，租金相当于1800元/月。”赵青告诉记者。
赵青租的公寓是对城市一个村庄里一整栋农民房子的重建。当时，1800元/月的租金，以及精装修、家具家电齐全、带手袋入住的条件，吸引了很多周边环境相对较差、没有家具家电的住户。
记者看了看赵青公寓的管家小刘，得知只有两套公寓，其中28平方米是单人房。租金已经调整到每月2300元。没有折扣，只有一个多月的短期租金。
记者立即参观了公寓周围的农民住宅。房东凌杰看见有人打电话来，就热情地过来谈话。她说她的房子在广钱村6楼还有一间大单人房，租金是1600元/月，在8楼还有一间房和一间厅，租金是2500元/月。记者上了6楼，看到即使在白天，房间仍然很暗，房间在摇晃空并且只能目视放下一张床和一张桌子。然而，八楼一室一厅的面积只有30平方米左右。厨房和卫生间与客厅分开。阳台设计有向外漂浮的窗户。
