焦点财经新闻耿近日,丹东市出台个人住房公积金贷款管理实施细则。
055-79000要求,两个及以上贷款申请人及共同申请人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为80万元;借款人和共同申请人只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元。
购买首套商品住房的,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%;已结清前次住房公积金贷款,为改善条件再次申请公积金贷款,最高贷款额度不超过所购住房价款的60%;购买第二套住房的,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的50%。
购买经济适用住房,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%;购买二手房,公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的60%;顶层房屋和独立阁楼的贷款额度不得超过评估值的50%。
据悉,购买首套商品住房首付款比例不低于20%;前次住房公积金贷款已结清,为改善条件再次申请贷款购买商品住房的,首付款比例不得低于40%;夫妻双方名下有一套未偿还商业住房贷款的,认定为二套房贷,购买二套房贷首付款比例不低于50%;购买二手房首付比例不低于40%;非普通商品住房首付款比例不低于30%。