好消息！房价跌了近一年，现在终于有了“止跌”的迹象。
国家统计局最新数据显示，1月份全国70个有代表性的城市中，房价上涨的城市数量增加了21个。成都、杭州、北京、上海四个城市价格涨幅相对较大，从4%到8%不等。
看来在大量利好政策的作用下，楼市的回暖信号越来越强了！很多人的买房心又活了。想买房，钱不够怎么办？这时候有人跟你说：首付不够，消费贷款一起来！
消费贷款和商业贷款流入房地产市场并不是什么新鲜事。因为银行的消费贷款利率很低，有的只有3%。这两年买房利率433，545%，甚至6点多。巨大的利差让一些“房奴”心动了，打算玩一把“以贷还贷”的把戏：既然股票房贷暂时不会打折，不如用消费贷款提前还贷，能省不少钱。
但是有风险。一是可能被银行发现，要求你提前还款；第二，消费贷款的寿命往往只有三到五年。置换后实际上变相增加了还款压力；更何况用消费贷款买房本身就是违规操作。一旦被查，不仅个人征信完了，房子还可能被拍卖，最后钱和房子都是空的。
所以今天一大早就有来自官媒的声音，防止消费贷款违规流入楼市和股市，建议重拳出击“堵漏洞”。虽然未雨绸缪没有错，但担心楼市刚刚开始回暖，就叫停消费贷款进入楼市，是不是有点为时过早？
